Foco em viabilizar as melhores oportunidades do setor

Getty Images - 680487050

Tipicamente, o processo para a conclusão do negócio leva de dois a três meses após a negociação

NEGOCIAÇÃO

  • Mint avalia o imóvel

  • Mint e proprietários celebram promessa de compra e venda do imóvel

DILIGÊNCIA E CONTRATOS

  • Partes independentes contratadas pela Mint verificam aspectos jurídicos, técnicos e econômicos do imóvel

PAGAMENTO OU INTEGRALIZAÇÃO

  • Transferência da propriedade do imóvel

  • Pagamento pelo fundo em dinheiro ou em cotas

Alternativa à venda do ativo: Integralização no fundo

Os proprietários dos imóveis têm a opção de receber o pagamento em cotas do fundo imobiliário, tornando-os sócios do MINT11, passando a receber rendimentos mensais

PROPRIETÁRIOS

MINT11

Cotas

Rendimentos mensais

Benefícios de se tornar um cotista do MINT11:

Isenção Tributária

Não há tributação sobre as receitas do FII e investidor pessoa física não recolhe IR

Sucessão

Segregação de propriedade e renda; possibilidade de realizar herança com usofruto dos dividendos

Liquidez

Possibilidade de vender parcialmente ou integralmente as cotas do fundo

Operação e Gestão

Totalmente passiva, sem custo para o investidor. Fundo é responsável pela cobrança de aluguel, manutenção dos imóveis

Diversificação de Risco

Investidores ficam mais seguros expostos a vários imóveis com perfil parecido (riscos de inadimplência e/ou desvalorização do imóvel)

Responsabilidade

Maior proteção patrimonial, mitigação total dos riscos tributários e trabalhistas

Caso tenha interesse em negociar seu imóvel educacional, contate-nos!

Obrigado por enviar a mensagem!